No.7大きな買い物は支払いを済ませる

こんにちは。鈴木茂美です。

いづれ
老後年収「200万円」の時期がやってくる
としたら

あなたは、どう備えますか?

昨日は
「健康が一番」
というお話をさせていただきました。

今日は
「住まい」です。

一生住み続ける予定の住まい
人生で一番大きな買い物でもあります。

これを途中で手放すことになったら
どう思いますか?

家計診断をしていて気になることの一つが
「住宅ローン」
です。

買うときは、年収の◯倍などを目安に検討されているようで
ローンも30年〜35年で組まれています。

え?そういうものじゃないの?
と思われた方は
ご自身のローン返済計画を見返してみてください。

この問題は2つ。
ひとつは、
「借りられる金額」で物件価格を決めていること
→この点は、次回に譲ります。

もう一つは、
「退職金で完済」または「60歳以降に完済」
する計画になっていること。

なぜか?

一昨日のメルマガをお読みになった方は
もうお分かりですね。

60歳以降の年収が200万円台になるかもしれないのに
・住宅ローンに退職金を使い切ってしまう
・ローンが残っている

ということになるわけです。

実際ご相談にいらっしゃる方も

住宅ローンを完済して間もなく手持ち資金が底をつき
「持ち家を売却して」老後の収支を安定させる

という診断結果が出る方が少なくありません。

だから

住宅ローンは
「現役のうちに払い切る」

これが大切です。

返済方法にも様々なパターンがあります。

当てはまる方は、
一度見直しをしてみてもいいかもしれませんね。
(気になる方はご相談ください)

それでは、またお会いしましょう。

鈴木茂美

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【発行人】鈴木 茂美
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鈴木 茂美とは?

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「貯まる家計」にするための「家計管理術」と
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民間企業にて採用・人材育成担当歴12年。
上場企業向けの研修企画・設計、講師実績11年。
のべ200社・20,000人以上を対象に研修・コーチング指導・
カウンセリングを実施してきた経歴を持つ。

ひとり親家庭で育った経験から、
シングルマザーや子育て世代、非正規で働く女性の支援を
ライフワークと考えている。

お金とキャリア(生き方・働き方)を
トータルに考えるアプローチが売り。

年間100組の相談と200回のセミナー・研修を実施。
カウンセリングスキルと独自のメソッドで、
その人にとって本当に必要なお金と自分らしい生き方を見つける
サポートをしている。

公共団体での研修や資格者向け勉強会、
生活者向けセミナーでの講師、講演なども精力的に実施している。

国家資格・ファイナンシャル・プランニング技能士
日本FP協会認定ファイナンシャル・プランナー(AFP)
国家資格・キャリアコンサルタント
JCDA認定CDA(Career Development Adviser)

日本ファイナンシャル・プランナーズ協会 神奈川支部 役員

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